世間一切美好的商品，都源于匠心。
從一餐一食，到奢包豪車，不管是數(shù)十年如一日的堅(jiān)持做好一件事，還是反復(fù)推敲后的精工細(xì)作，我們聽過太多關(guān)于匠人匠心的故事。
豪宅也不例外，甚至追求匠心更盛。
房地產(chǎn)行業(yè)作為資金密集型產(chǎn)業(yè)，從來崇尚效率至上， “高周轉(zhuǎn)”通吃一切，匠心筑家的追求很多時(shí)候不得不讓位于銷售業(yè)績(jī)。
于開發(fā)商而言，房住不炒疊加經(jīng)濟(jì)下行的當(dāng)下，還能堅(jiān)守匠心的房企，著實(shí)難能可貴。
于購房者而言，豪宅是犒賞人生勤勉的獎(jiǎng)勵(lì)，資源占有、高端設(shè)計(jì)、尊貴形制、品質(zhì)建材，缺一不可，但歸根結(jié)底，還是居住上的極致舒適。
而舒適的居住感，少不了對(duì)人性化設(shè)計(jì)上的細(xì)細(xì)斟酌，少不了對(duì)選材效果的反復(fù)驗(yàn)證，每一處，都需要真金白銀的內(nèi)在投入和足夠的時(shí)間打磨。
對(duì)得起土地，對(duì)得起業(yè)主，對(duì)得起時(shí)間。打造豪宅，終歸要落地于此。
1
無匠心無以談傳承
無傳承無以談豪宅
豪宅的價(jià)值，在于身份識(shí)別。
這種身份識(shí)別來自豪宅的方方面面：要有占據(jù)城市核心區(qū)位資源的好位置，要有至少200平起的大空間，還要有圈層一致的鄰里氛圍。這些大面上的價(jià)值堆積，決定了豪宅的外在尊崇感。
豪宅的價(jià)值，更被建筑本身的品質(zhì)所賦予。
豪是外延，宅是基礎(chǔ)，唯有居住的里子夠?qū)崳拍軗蔚闷鹕矸葑鹳F的面子。
這份居住感，并不只是來自建材多貴、尺度多大、裝標(biāo)多豪，最不能缺失的，還是匠心貫穿始終的營(yíng)造理念。
匠心所及，才足以抵達(dá)豪宅最核心的本質(zhì)，可傳承。
如果說家是情感的寄托，那么豪宅便是追求品質(zhì)居住之后的家庭傳承，它在解決現(xiàn)時(shí)奢闊居住的同時(shí)，也應(yīng)該是一份價(jià)值可持久延續(xù)的收藏。
如何做到既不讓浮華的外延喧賓奪主，又不讓居住的尊崇感稍有缺失？這道題有很多項(xiàng)目試圖解答過，但真正答得好的沒有幾個(gè)。
2
大象起舞正當(dāng)時(shí)
象湖終于有了超越北龍湖的匠心產(chǎn)品
回到鄭州豪宅現(xiàn)狀，北龍湖的豪宅雖好，但囿于門檻過高，老錢新貴們大多也要反復(fù)權(quán)衡。
在鄭州的區(qū)域價(jià)值層級(jí)中仔細(xì)甄別，北龍湖之外，能擔(dān)起豪宅尺度的選擇不多，僅有的幾處，要么品質(zhì)好但在主城核心25公里開外的遠(yuǎn)郊，要么區(qū)位優(yōu)卻沒有相匹配的環(huán)境和產(chǎn)品力輔佐。
相比之下，作為鄭州“東強(qiáng)”戰(zhàn)略發(fā)動(dòng)機(jī)的象湖片區(qū)，距城市中心不到15公里，處在繁華與寧靜的交界，底色壯麗。
但長(zhǎng)期以來，象湖片區(qū)并沒有多少真正頂級(jí)的豪宅產(chǎn)品，能夠?qū)?biāo)北龍湖，用匠心精神致力于打磨百年建筑的項(xiàng)目，更是難得一見。
這是象湖片區(qū)的遺憾，又何嘗不是精英人士選擇余地上的遺憾。
還好，久等之后，傾注了大量時(shí)間和精力反復(fù)研磨產(chǎn)品的通利鄭東華府，正式于象湖邊恢弘面世，并且還是以精裝現(xiàn)房產(chǎn)品迎接中原精英人士的審視。這份從容，之前的象湖不曾有，之后的象湖不再有。
為什么這么說，我們先來看鄭東華府的具體指標(biāo)。
通利鄭東華府位于鄭東白沙片區(qū)良秀路北、福澤路東，項(xiàng)目整體以歐式建筑風(fēng)格呈現(xiàn)，總建筑面積19余萬方，共規(guī)劃14棟多層洋房和3棟小高層建筑，專為頂端客群打造內(nèi)在品質(zhì)與外在建筑同壽的百年經(jīng)典而制。
鄭東華府鳥瞰效果圖
敢把打造百年建筑當(dāng)成產(chǎn)品訴求，這份底氣，就值得稱道。
在實(shí)地探盤后，不得不說，鄭東華府已經(jīng)把象湖片區(qū)的產(chǎn)品天花板，提到了一個(gè)注定被仰望的高度。
3
品質(zhì)裝標(biāo)決定傳承價(jià)值
細(xì)節(jié)關(guān)照體現(xiàn)人本關(guān)懷
匠心打造百年建筑，說起來簡(jiǎn)單，做起來是真的難。
市場(chǎng)行情波動(dòng)，建材人工等價(jià)格一路上漲，房企資金壓力不斷加大時(shí)，大多數(shù)項(xiàng)目初心浩瀚，卻無力善始善終。通利鄭東華府堅(jiān)持匠心至上的思路，于當(dāng)下更顯珍貴。
這份珍貴，體現(xiàn)在建筑裝標(biāo)上的極盡奢華，也體現(xiàn)在對(duì)細(xì)節(jié)處理上極致苛求。
小區(qū)圍墻：
用石材和鐵藝演繹不過時(shí)的經(jīng)典，本就是目前豪宅普遍新中式風(fēng)格化中的一種個(gè)性美學(xué)，究其選材，卻又遞進(jìn)一層。
為了打造可傳承的百年建筑，整個(gè)項(xiàng)目的圍墻石材全部選用葡萄牙進(jìn)口的亞歷山大米黃石。普通石材的石板厚度為2.5厘米，鄭東華府的石材厚度在3.5-8厘米之間，超出常規(guī)至少40%，壽命更長(zhǎng)，更耐用。
小區(qū)圍墻實(shí)景圖
鐵藝大門為顯品質(zhì)，專門聘請(qǐng)香港鐵藝匠人親手打造，力圖原汁原味。
社區(qū)大門效果圖
精裝修：
廚電全部采用國(guó)際高端原裝進(jìn)口品牌。
壁掛式油煙機(jī)、四頭燃?xì)庠睢肭妒较赐霗C(jī)、嵌入式烤箱和嵌入式/獨(dú)立式蒸爐，選自德國(guó)美諾。
冰箱選用德國(guó)Liebherr品牌，櫥柜是意大利威乃達(dá)奢華系列，水槽龍頭精選德國(guó)漢斯格雅，凈水器來自德國(guó)倍世，垃圾處理器為美國(guó)原裝進(jìn)口愛適易。
中央空調(diào)選用豪宅標(biāo)配的日本大金。
樣板間廚房實(shí)景圖
在目前的鄭州精裝住宅中，這個(gè)水準(zhǔn)，也只有在北龍湖個(gè)別項(xiàng)目中才能見到。
這不是簡(jiǎn)單的價(jià)格對(duì)標(biāo)，對(duì)豪宅來說，這種比較毫無意義，之所以如此，看中的是它們?cè)诠δ芎涂煽啃陨吓c百年建筑訴求的合拍。
頗值一提的是衛(wèi)生間鏡柜。一般鏡柜多為實(shí)木、金屬等材質(zhì)，當(dāng)下看著奢華，但實(shí)際使用數(shù)年后，木板變形或金屬結(jié)垢很難避免。考慮到長(zhǎng)期使用的品質(zhì)感，項(xiàng)目最終選用了香港新李英品牌水晶玻璃鏡柜，不惜成本翻倍。
樣板間衛(wèi)生間實(shí)景圖
細(xì)節(jié)處理：
門廳柱頭采用純手工打磨，金菊葉造型為主，藝術(shù)靈性與建筑美感兼具。
門廳實(shí)景圖
窗戶采用樂道系統(tǒng)窗，三層中空玻璃，外黑內(nèi)香檳色的設(shè)計(jì)，讓建筑立面與社區(qū)內(nèi)園林景觀相協(xié)調(diào)的同時(shí)，也與室內(nèi)裝修充分呼應(yīng)。
社區(qū)內(nèi)部景觀效果圖
社區(qū)內(nèi)地面高于院外約1.3米，輔以景觀植被過渡，既保障了業(yè)主生活隱私，又體現(xiàn)了出入尊貴。
社區(qū)圍墻實(shí)景圖
陽臺(tái)、衛(wèi)生間墻面與地板間做石材弧形陰角處理，不留縫隙，不存水漬，方便打理的同時(shí)，觀感上也更加耐看，這種工藝成品率低，還在細(xì)處，通常沒人自找麻煩。
弧形陰角處理實(shí)拍圖
廚房玻璃推拉門的金屬邊框厚度本無硬性規(guī)制，好用即可，項(xiàng)目為了讓其看起來更顯美觀，篩選出厚度只有常規(guī)產(chǎn)品一半的品牌，手感也變得更好。
廚房推拉門實(shí)拍圖
大多數(shù)同行覺得沒必要，并不代表真的不需要，再費(fèi)勁也要讓位于人性化使用，這才是打造匠心產(chǎn)品應(yīng)有的態(tài)度。
戶型設(shè)計(jì)：
鄭東華府的戶型面積段從135平三房?jī)尚l(wèi)起步，直至415平的復(fù)式住宅，整體得房率接近85%。貫徹其中的豪宅設(shè)計(jì)理念，是不浪費(fèi)每一寸空間、不缺失每一處尺度。
就拿243平的五房來說，客廳面寬高達(dá)7米，全明落地窗，奢闊感十足。主臥配置斜角處270度弧面陽臺(tái)，采光面更大，又可避免陽光直射帶來的光照過度。
243平五房三衛(wèi)戶型圖
南北對(duì)稱的客廳及餐廳陽臺(tái)進(jìn)深為1.8米，給生活功能空間的排布以更多可能，更利于排布各種生活功能空間。
最值得稱道的是次臥陽臺(tái)進(jìn)深達(dá)到了驚人的2.5米，如作兒童房使用，陽臺(tái)區(qū)域立馬變成孩子的專屬會(huì)客廳，足夠小伙伴們娛樂玩鬧，不再需要與大人爭(zhēng)搶客廳空間。
樣板間實(shí)景圖
公共會(huì)客空間：
歐式下沉庭院設(shè)計(jì)，中間大面積水池景觀后，為三層功能空間，不管是在日常出入上，還是在休閑會(huì)客中，時(shí)刻都能感受到生活與社交的尊貴禮序，點(diǎn)睛豪宅院落之本。
公共會(huì)客廳（會(huì)所）效果圖
一份份匠心的堆積，全從實(shí)實(shí)在在地人性化出發(fā)，不散不亂；一處處細(xì)節(jié)的考究，全以現(xiàn)房實(shí)景呈現(xiàn)，不浮不躁。
不管市場(chǎng)如何變化，這種務(wù)實(shí)的態(tài)度，永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)。
蘇軾有言：惟有王城最堪隱，萬人如海一身藏。
占位象湖南，緊鄰省科技館、省考古博物館、省美術(shù)館、省級(jí)體育中心等文化生活配套，又處在規(guī)劃中的六合CBD西北象限，環(huán)境、配套、產(chǎn)業(yè)三重價(jià)值疊加后合力于一處，當(dāng)是象湖片區(qū)中的精華所在，繁華可期。
不臨城市主干道，西側(cè)北側(cè)皆有河，內(nèi)部外部皆入景，又是繁華旁不可多得的一處安靜恬適之所。
北龍湖的均好產(chǎn)品，單價(jià)已至6萬+，頂豪們也不是個(gè)個(gè)都能眼睛不眨，篩掉了太多可能性。象湖南這處精裝豪宅大體單價(jià)約28000元左右，想象力放大數(shù)倍。
加上如此鋒芒畢露的產(chǎn)品力，恰是現(xiàn)時(shí)現(xiàn)刻更符合精英人士尋求終極改善的不二之選。
至于未來，你安家于此，選擇的就是不過時(shí)的經(jīng)典和繁華中的寧神靜氣，這份人生氣度，當(dāng)此傳承！
轉(zhuǎn)自房東俱樂部微信公眾號(hào)
